CERTIFICATUL DE URBANISM

                   Certificatului de urbanism este actul de informare prin care autoritãţile, în conformitate cu prevederile planurilor urbanistice şi ale regulamentelor aferente acestora ori ale planurilor de ame- najare a teritoriului, dupã caz, avizate şi aprobate potrivit legii, care sunt informaţii de interes public, potrivit legii, fac cunoscute soli- citantului elementele privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenurilor şi contrucţiilor existente la data solicitãrii, stabilesc cerinţele urbanistice care urmeazã sã fie îndeplinite prin docu- mentaţia tehnicã – D.T. în funcţie de specificul amplasamentului, lista cuprinzând avizele şi acordurile necesare în vederea autorizãrii executãrii lucrãrilor de construcţii, inclusiv obligaţia de a contacta autoritatea competentã pentru protecţia mediului, cu privire la evaluarea iniţialã a investiţiei şi stabilirea necesitãţii evaluãrii efectelor acesteia asupra mediului în vederea obţinerii actului administrativ al autoritãţii competente pentru protecţia mediului.   În vederea eliberãrii certificatului de urbanism solicitantul – orice persoanã fizicã sau juridicã– se va adresa autoritãţilor cu o cerere-tip ( la  Consiliul Judeţean SIBIU, Serviciul urbanism, amenajarea teritoriului si mediu), care va cuprinde atât elementele de identi- ficare a imobilului pentru care se solicitã certificatul de urbanism, respectiv localitate, numãr cadastral şi numãr de carte funciarã, în cazul în care legea nu dispune altfel, cât şi elementele care definesc scopul solicitãrii.
             Certificatul de urbanism se emite de autoritãţile compe-tente, abilitate sã autorizeze lucrãrile de construcţii, şi se elibereazã solicitantului în termen de cel mult 30 de zile de la data înregistrãrii cererii, menţionându-se în mod obligatoriu scopul emiterii acestuia. Certificatul de urbanism se emite şi în vederea concesionãrii de terenuri, a adjudecãrii prin licitaţie a proiectãrii lucrãrilor publice în faza de „Studiu de fezabilitate” şi pentru cereri în justiţie şi ope- raţiuni notariale privind circulaţia imobiliarã atunci când opera- ţiunile respective au ca obiect împãrţeli ori comasãri de parcele.
            Pe site-ul web al Consiliului Judeţean Sibiu www.cjsibiu.ro, în secţiunea Formulare online se pot descărca următoarele formulare:
I. Urbanism si amenajarea teritoriului (formulare pentru emiterea certificatului de urbanism si a autorizatiei de construire/desfiintare, pentru obtinerea acordului unic si a bransamentelor la utilitati)
I. CERTIFICATUL DE URBANISM
Cerere pentru emiterea certificatului de urbanism
Cerere pentru prelungirea valabilitatii certificatului de urbanism
II. AUTORIZATIA DE CONSTRUIRE
Cerere pentru emiterea autorizatiei de construire
Anexa la cererea de emitere a autorizatiei de construire/desfiintare
Cerere pentru prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire/desfiintare
Comunicare privind inceperea executiei lucrarilor
Comunicare privind incheierea executiei lucrarilor
III. PANOU DE IDENTIFICARE A INVESTITIEI
 Model panou de identificare a investititiei